你有没有在multiple offer抢房的时候失败过？
如果你这两年有尝试买过房的话，答案几乎是一定的。
那么那些你没抢上的房子，最后到底卖了多少钱呢？其他买家到底疯狂到了什么地步。
我们拿大芝加哥地区两块火热的学区，Naperville和Stevenson学区独立房屋买卖的数据，来揭晓答案。
Naperville市
我们看截止到5月15日过去三个月已经close过户的独立家庭住房的交易记录。
Naperville地区一共close了将近390套住房，其中242套，即62%，是加价卖出的。不考虑新建房，加价幅度最高为$22.5万，是一套超过150万的房子。如果算百万以内的房子，加价幅度最高的是$17.6万。
加价最高的百分比是25%，一套$50多万的房子卖到$60多万。
平均加价额度是$25,000，加价中位数是$31,000。
余下的没有加价的房子中，最终过户价有所下降的有82套，但很多是2021年上市没卖出去的，并不完全反应今年新上市房子的状况。
Stevenson学区
北郊的Stevenson学区过去三个月一共close了将近200套住房，其中114套，即58%，是加价卖出的。
不考虑新建房，加价幅度最高为$12万，是一套超过100万的房子。如果算百万以内的房子，加价幅度最高的是$9.6万。
加价最高的百分比是14%，一套$50多万的房子卖到$60万。
平均加价额度是$27,000，加价中位数是$22,500。
过去三个月vs 十八个月
我们看到今年以来的房地产市场明显竞争加剧。以Naperville举例，今年春天62%的房子都在多家竞价，而过去18个月总体算起来，加价卖掉的房子约为33%。
当然，春季市场的火热很大程度上是因为联储要加息的催动。如今利率已经涨到了5%以上，预计今夏的市场模式可能会发生一些转变。
