在芝加哥，越来越多有远见的购房者正在选择低佣金房地产经纪人，买房的过程既省钱又不牺牲服务质量。如一地产（Realex Realty）便是其中的代表，其“低佣金 · 高质量服务”理念，帮助买家在2025年节省下可观费用 —— 在部分案例中轻松达到$9,000。
传统买房模式为何越来越“不划算”？
按照市场惯例，卖家通常承担2.5%至3%的买方代理佣金。这笔费用被隐性地体现在房价中，最终仍由买家承担。在2024年法律变更后，甚至有可能要买家直接承担。
低佣金经纪服务的出现，为购房者提供了更具性价比的替代方案 —— 通过收取固定或更低比例的服务费用，在不牺牲服务质量的前提下，为客户显著节约开支。
案例分析：购买一套60万美元的Naperville住宅，如何节省$9,000？
假设购房者购买一套位于Naperville、价格为$600,000的住宅，我们对比传统经纪服务与如一地产的收费结构：
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费用类型 |
传统经纪人 |
如一地产（低佣金方案） |
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买方中介佣金 |
$15,000（2.5%） |
$6,000（1%佣金或返现） |
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买家实际负担 |
隐含于房价中 |
费用明晰，节省显著 |
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总节省 |
— |
$9,000 |
数据来源：Redfin 2025年5月Naperville房价统计，该市当月房屋中位价为$600,000。
为什么在芝加哥选择如一地产是更明智的决策？
- 清晰透明的定价模式，避免隐藏收费
- 涵盖全流程的买房指导服务，专业可靠
- 绝不push客户，尊重购房节奏
- 灵活的线上协作机制，文件电子化传输高效便捷
- 注重谈判策略，帮助客户争取更优成交条件
如一地产买房流程简介
- 贷款预批 —— 协助客户明确预算与购房资格。
- 初步咨询 —— 根据客户购房目标，规划定制化购房策略与佣金节省模型。
- 房源筛选与安排 —— 提供专业建议并协助实地考察。
- 出价与谈判 —— 由资深代理人全程把控，确保议价环节专业高效。
- 合同至交房全程支持 —— 包括验屋、文件传输、律师对接与过户协调。
除了Naperville，2025年还有哪些芝加哥周边热门购房区域？
- Orland Park – 社区成熟，教育资源优质
- Elmhurst – 通勤便捷，社区宜居
- Schaumburg – 科技产业聚集，新建住宅多
- Edgwater – 湖畔生活，价格仍具吸引力
想以更专业、更省钱的方式买房？
如一地产（Realex Realty）致力于通过专业、透明、高效的低佣金服务体系，助力每一位购房者顺利、安心地实现置业目标。
