刚买了房子，可能对新家的改造和维护有很多想法。但是有些常见的误区还是要尽量避免。
1. 把家里唯一的浴缸拆掉
有些房主可能为了赶时髦，或者想把浴室改造的宽敞一点，就把浴缸拆掉，换成步入式淋浴。美是美，但是当房子再出售的时候可能会影响房子的价值。对很多人来说，浴缸是必须的。很多人喜欢泡澡，也有些人需要用浴缸给宝宝或者宠物洗澡。
2. 将含淀粉食物倒进厨余粉碎机
现在的厨余粉碎机（garbage disposal）马力都很强，能打碎很硬的垃圾。但是有一种厨余垃圾要避免扔进厨余粉碎机里，就是含有大量淀粉的食物，比如土豆，米饭，燕麦，南瓜等等。淀粉类食物遇水之后容易和水混合结块，更容易堵塞下水道。每年万圣节过后，水管工人的工作就会突然加重，就是这个原因。
3. 在房子附近种植大树
在房子附近几米处种一棵小树苗，好像很可爱，但是等树长大了就不可爱了。抛开风水的问题，书的枝叶掉落会损害房子，树根也会影响到房子的下水系统。所以最佳做法是小型树可以种在房子周围至少3米之外，中型和大型树应该种在至少10-15米之外。
4. 冲掉可冲散卫生湿巾
可冲散卫生湿巾（flushable wipes）的名字很有迷惑性。这种湿巾不能降解，会给下水系统造成很大的负担，长期下去，可能会导致管道堵塞。
5. 壁纸上面刷水基涂料
有些老房子墙上贴了壁纸，要翻新的时候可以直接在上面漆新的涂料，不需要将壁纸全部移除。但是要注意不要用水基涂料。这种涂料会溶解壁纸的胶水，造成壁纸脱落，更难处理。采用油基的涂料比较好。
6. 给砖墙刷漆
把砖墙刷成不同的颜色看似个好主意，但是用错涂料会损害砖和水泥，甚至可能造成地基碎裂。如果非要改变外墙的样子，可以考虑安装新的百叶窗，重新粉刷大门，或者改造庭院的植物等。如果一定要刷砖墙，要采用专门的砖墙漆，可以让砖能够“呼吸”。
7. 冬天前没有割草坪
入冬前犯懒，草坪没有再割一遍。省了点事，但是可能会带来一些隐患，比如给老鼠或者其他动物提供了藏匿的空间，它们冬天时就可能会钻到屋子里。
8. 长期开着吊扇
屋顶吊扇只能加快空气流通，不能起到降温的作用。因此只有人处在室内的时候，开吊扇才有意义，因为吊扇风会让皮肤表面的汗液蒸发，让人觉得凉爽。如果人不在室内，长期开吊扇只是浪费电费。
9. 拆掉原始的建筑特色
古典的木制天花线装饰，彩色花窗玻璃，或者中世纪的砖墙，都是难得的房子独一无二的特色。如果你的房子有这些特色，只要状况不是特别差，尽量保留吧。卖房子的时候这些都是亮点，是很吸引买方的因素。
10. 未经HOA允许就更换邮箱
不光是更换邮箱，任何对房子外部的改造，比如更换台阶，增加百叶窗，刷其他颜色，只要未经HOA（公寓管理处）许可，就最好不要做。HOA负责管理整个小区的外观统一整齐，也是为了保护房子的价值。如果没有HOA的批准，可能会有罚款，甚至会被要求重做。
11. 冬季没拆掉室外水管
用来浇灌草坪的室外水管在入冬之前要拆掉。不然，里面积存的水在冬季会结冰，也会破坏水管。
12. 保留着老式恒温器
如果房子里仍然是老式的恒温器，强烈建议去更换成可以设置时间的，甚至可用手机调控的智能恒温器。因为人不在家里或者睡觉的时候温度如果不调节就可能会浪费很多能源。安装一个智能恒温器只需要$150，但是一年能剩下的电费气费就超过这个数了，所以可以算是免费的。
13. 厕所水箱里放一块砖
为了厕所省水，有些人想出的奇招是在水箱里放块砖，这样可以让水箱水位高，达到省水的目的。但是砖块时间长了泡水会碎掉，甚至堵住水管。比较好的做法是用半加仑的牛奶桶装上沙子拧紧放在水箱里。这样每次可以省半加仑的水。
14. 夜间浇草坪
对于有草坪灌溉系统的人来说，夜间浇草坪可能看起来是个聪明的做法，因为夜间电费比较低。但是夜间草坪上蓄水的时间较长，可能会造成霉菌生长。较好的浇灌时间是清晨，这样白天太阳可以蒸发掉水分。
15. 漂白剂通下水道
漂白剂（bleach）其实并不能通下水道，反倒会和管道中的一些东西反应让水管更堵。有些drain cleaner其实也比较伤水管。比较好的通下水道是物理方法，用手动的或者可以接到电钻上的蛇形管（pipe snake）或者plumber’s auger都可以解决。
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