如果您打算在印第安纳州Lake郡买房，或者已经购房自住，那您有福了！印第安纳州提供 “自住房减免（Homestead Deduction）” 的优惠政策，可以将您房产税的上限 直接减半，对于首次购房者尤其划算。
减免后能节省多少？
- 没有申请减免时：房产税上限为房产评估值的 2%（加上任何选民投票批准的项目税）。
- 申请了自住房减免后：房产税上限降低为 1% + 投票项目税。
换句话说，您将房产税直接减半！
真实故事分享
我们的一位客户 A，去年从芝加哥北郊搬到了 Munster 购入了一套自住房。我们提醒她在线申请了自住房减免。年底时，她的房产税从 2% 降到了 1%。现在她住的房子比以前大一倍，税又低了近一半。这笔节省让她在第一个假期季节轻松了不少。
如何申请?
您需要准备
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有效的 印第安纳州驾照或身份证明（夫妻双方都需要）
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您的 电子邮件、电话、智能手机（用于验证）
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支付相应费用$
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房产地址（必须与您的身份证上一致）
在线申请最便捷
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访问 Lake County Auditor 官方网站
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点击 “Auditor Deductions – Filing Deductions Online”
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填写表格、支付费用并提交
提交后，您会立即收到确认邮件，通常在 5–7 个工作日内会收到批准通知。
提交后会发生什么？
您将收到：
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邮件 1：确认已收到申请（标题通常为 “Claim for Homestead Property Tax Standard/Supplemental Deduction”）
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邮件 2（约 1 周后）：批准通知，或如果缺资料会要求补交
请保存这两封邮件，尤其是批准邮件，以备来年税单查询之用。
重要提醒：不是自住房就没有资格
如果该房产 不是您的主要居住地（例如出租房、度假屋），那么您就 不能申请自住房减免，此时您的房产税上限仍为 2% + 投票项目税。
其他可申请的印第安纳州房产减免
除了自住房减免外，您还可能符合以下减免条件（可至 Auditor 网站查看）：
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65 岁以上老人减免
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盲人 / 残障减免
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退伍军人残疾减免
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安装太阳能、风能、地热设备的减免
每年的申请截止日期是 12 月 31 日。
如果错过了12月31日，还能补救吗？
别担心——即使您错过了申请截止日期，印第安纳州法律仍允许您最多追溯 3 年 申请自住房减免，只要您：
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在那几年中确实 居住在该房产内；
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没有在其他房产重复申请；
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填写一份 “Homestead Credit Refund Affidavit（自住房减免退款声明）”，并提交所需资料给郡审计员。
📄 如何申请补发减免或退款？
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联系 Lake County Auditor 减免部门（电话：219‑755‑3120，邮箱：deductions@lakecountyin.gov），索取退款声明表格；
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准备材料：
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相关年份的居住证明（驾照、水电费账单、购房合同等）；
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房产税账单；
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填写完成的退款声明表；
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通过邮件或亲自提交至郡审计员办公室，也可以通过他们的 在线申请网站提交。
如果审核通过，您将获得退款支票或抵扣到今年的房产税中。
我的建议
每年总有一些屋主忘了申请，导致白白多交了几百甚至上千美元的税款。10分钟的申请就能带来实实在在的回报——何乐而不为？不确定自己是否合格？欢迎随时联系我，我们一起帮您省下不该花的钱！
